近日，哈尔滨市松北区一小区多名业主报料称，有人私拆住宅楼承重墙，造成小区整栋居民楼的住户被疏散。所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。

那么这些损失谁来负责，事故责任又是谁来承担？

由于承重墙是支撑建筑物某些部分的重要结构墙，承重墙的破坏和损坏，可能会引发严重的安全问题，因此承重墙的建造和维护非常重要。私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌，严重影响建筑结构，危及公众的生命财产安全，责任重大。

根据目前公布的信息，责任人有私自决定拆除的租户和实施拆除的施工单位，若物业公司未尽到提示和制止义务，也应承担一定的赔偿责任。私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正，罚款的行政责任。造成特别严重后果的，可能面临刑事处罚。

对于该行为，也将由公安机关进行详细调查，对于出租方、健身房及施工方是否存在故意或重大过失，以此确定是否承担刑事责任。根据目前报道的情况，私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，行为人不排除构成以危险方法危害公共安全罪或过失以危险方法危害公共安全罪的可能，具体应以公安机关侦查结果确定。

刑事律师马政鹏

上海明伦（苏州）律师事务所执行主任，明伦律所马政鹏律师团队带头人，刑辩委员会主任，上海市浦东新区司法局法律讲师、上海市开放大学客座讲师、中共上海明伦（苏州）律师事务所支部委员会党支部书记。

多年来致力于各类法律疑难案件的理论研究和实践操作，代理过多起全国著名疑难案件，拥有丰富的执业经验。

马政鹏律师团队

是上海明伦（苏州）律师事务所骨干力量，以团队化的运营方式办理每一起案件，专业、精准和高效的原则贯彻于每个案件，在刑事辩护、合同纠纷、婚姻家事、劳动人事、企业法律顾问等领域有丰富的实践经验，获得了社会广泛好评。